Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. Za rok będzie taniej, Źródło: Jarosław Ryba - Bankier.pl

 Ceny mieszkań w 2012 r. nadal będą spadać. Co do tego zgodni są praktycznie wszyscy analitycy. Nawet sami deweloperzy przyznają, że to będzie dla nich trudny okres. Jeżeli planujesz niebawem zakup mieszkania, wstrzymaj się z decyzją, bo za rok ta sama nieruchomość będzie tańsza.

GUS: Wyniki wstępne. Koniunktura w przemyśle, budownictwie, handlu i usługach w styczniu 2012 r.

Na stronie GUS opublikowane zostały wyniki wstępne określające koniunkturę m.in. w budownictwie w styczniu 2012 r. Jak wynika z przedstawionych danych w styczniu br. ogólny klimat koniunktury w budownictwie oceniony został nieco pozytywniej w porównaniu z poprzednim miesiącem. Podobnie jak w grudniu 2011 roku 9% przedsiębiorstw uznało, że koniunktura w budownictwie poprawiła się, odmiennego sytuację ocenia 30% przedsiębiorców (w grudniu ubiegłego roku odsetek ten stanowił 32%). Według przedsiębiorców największe bariery w prowadzeniu działalności budowlano-montażowej związane są z kosztami zatrudnienia, a także z konkurencją na rynku. Więcej w publikacji GUS - wyniki wstępne „Koniunktura w przemyśle, budownictwie, handlu i usługach w styczniu 2012 r."

Mieszkanie kup dziś, zapłać później, Rzeczpospolita, 07.11.2011

Spłacanie rat kredytowych dopiero po odbiorze lokalu, obniżki cen w zamian za dużą wpłatę, systemy 10/90, 15/85 i 50/50 - tak się dziś płaci za mieszkania u deweloperów. Deweloperzy idą na rękę klientom jeszcze bardziej. W jednej z firm, które pomagają uzyskać kredyt na mieszkanie, klient może się zadłużyć nawet na 95 proc. wartości lokalu. Natomiast pozostałe 5 proc. wkładu własnego może wpłacić nawet w dniu odbioru kluczy do mieszkania. Deweloper tłumaczy, że w ten sposób chce pomóc osobom, które kupując lokal w trakcie budowy, musiałyby płacić i raty kredytowe, i czynsz za wynajem mieszkania.

Po rezygnacji z mieszkania klientowi przysługują odsetki, Rzeczpospolita, 25.11.2011

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów skontrolował wzory umów stosowane przez sześciu deweloperów z całej Polski. Prezes UOKiK doszukał się we wzorcach umów tych przedsiębiorców nieprawidłowości. Zakwestionował m.in. postanowienia stosowane przez Constructa Plus dające deweloperowi prawo do zmiany metrażu mieszkania bez możliwości odstąpienia konsumenta od kontraktu. Zgodnie z prawem jednak powierzchnia lokalu jest istotnym warunkiem umowy, dlatego jeśli się zmienia, konsument powinien mieć możliwość odstąpienia od kontraktu.

Klienci nie kupują mieszkań, bo się boją kryzysu, Rzeczpospolita, 24.10.2011

Gdyby deweloperzy nie wprowadzali nowych osiedli na rynek, potrzebowaliby sześciu - siedmiu kwartałów, aby sprzedać te lokale, które już mają w swojej ofercie. Firmy jednak ciągle rozpoczynają kolejne projekty, licząc, że niższe ceny i mniejsze powierzchnie mieszkań przyciągną kolejnych klientów. Tymczasem kolejny kwartał podaż na rynku pierwotnym jest większa niż popyt. Zdaniem analityków firmy doradczej Reas na sytuację na rynku mieszkaniowym coraz bardziej wpływają czynniki psychologiczne...

Nie będzie już kredytów zaciąganych na całe życie: Maksimum to 25 lat, Polskatimes.pl, 21.09.2011

Już nie na 40 lat, ale na najwyżej 25 lat będziesz mógł zaciągnąć kredyt hipoteczny, kiedy pod koniec roku wejdzie w życie rekomendacja S. To oznacza, że zdolność kredytowa przeciętnej polskiej rodziny spadnie o 7 proc. - wynika z najnowszego raportu Open Finance. Jest jednak i druga strona medalu: dzięki krótszemu okresowi kredytowania zapłacimy niższe odsetki. Autorzy rekomendacji S zwracają również uwagę bankom, aby w obliczeniach zdolności kredytowej uwzględniały spadek dochodów klienta, jeśli okres spłaty kredytu nałoży się na wiek emerytalny. Nie ma wątpliwości, że osobom na pograniczu zdolności kredytowej coraz trudniej będzie przemknąć się przez gęste sito wymagań. I w wielu przypadkach warunkiem otrzymania kredytu będzie po prostu obniżenie wnioskowanej kwoty lub odłożenie planów w czasie.

Sierpień był kolejnym miesiącem spadku cen transakcyjnych mieszkań, Polska Dziennik Bałtycki, 13.09.2011
Najniższy poziom w swojej ponad trzyipółetniej historii osiągnął w sierpniu indeks cen transakcyjnych mieszkań. Indeks porównuje ceny mieszkań miesiąc po miesiącu. Jeżeli, jak obliczją eksperci, w skali ostatnich 12 miesięcy mieszkania staniały średnio o 2,41 proc a roczna inflacja wyniosła ok 4 proc. oznacza to realny spadek cen mieszkań o ponad 6 procent.